В комитете Думы Ставропольского края по аграрным и земельным вопросам, природопользованию и экологии прошло совещание, основной темой которого стал острый вопрос о ставках арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов.
В нем приняли участие уполномоченный по защите прав предпринимателей в крае Кирилл Кузьмин, председатель комитета Иван Богачев, депутаты Виктор Надеин, Иван Киц, Дмитрий Шуваев, Виктор Гончаров, Юрий Белый, представители профильных министерств, администрации и сельхозпредприятий Левокумского района.
Совещание в парламенте решили провести из-за многочисленных обращений сельхозтоваропроизводителей Левокумского района на повышение базовых ставок арендной платы за землю в соответствии с постановлением краевого правительства от 29 марта 2016 года № 112-п. Стало известно, что за пашню в Левокумском районе она составляет 3% от кадастровой стоимости земельного участка, а за пастбище – 1,5 %, в то время как в соседних районах в 2-3 раза ниже.
Кроме того, министерством имущественных отношений края при установлении ставки не учитывались агроклиматические условия, в которых находится Левокумский район, этот факт подчеркнули крестьяне и фермеры. Участники дискуссии согласились, что нельзя было игнорировать этот на самом деле очень важный фактор.
Руководитель сельхозпредприятия ООО "Турксад" Умалат Кагиров рассказал, что в состав арендной платы за землю, согласно последней инвентаризации вошли и непригодные для ведения хозяйства участки, что также может привести к нерентабельности.
– Кадастровая стоимость земли и арендная плата увеличилась более чем в три раза, при этом цена на мясо осталась прежней, а на шерсть упала. Прибыли нет, – сказал руководитель предприятия. – Сегодня мы – единственное хозяйство в районе, которое разводит овец и крупный рогатый скот, остальные от этого отказались. И если не пересмотрят ставку арендной платы, мы тоже будем вынуждены прекратить производство.
В свою очередь Кирилл Кузьмин рассказал депутатам, что с декабря прошлого года сформирована рабочая группа по изменению постановления № 112-п., инициатором которой стал сам омбудсмен. Он также обратил внимание, что предприниматели из самых разных сфер деятельности сталкиваются с проблемой непосильной платы за аренду земли.
– В рамках работы рабочей группы мы уже собрали позиции муниципальных районов, профильных министерств и мнения экспертов по данному вопросу, – отметил уполномоченный. – Сегодня минимуществом края предложено определить ставки арендной платы за земельные участки в зависимости от их категории. За земли сельхозназначения – 1,6% и 2,3 % – за земли населенных пунктов. Но при этом мы хотим, чтобы муниципалитеты обладали правом применения понижающих коэффициентов для отдельных категорий предпринимателей.
Он также сказал, что депутаты профильного комитета могут подключиться к работе группы.
В результате мероприятия участники пообещали заинтересованным сторонам найти приемлемое решение данного вопроса, в том числе и для проблемных восточных районов региона.
