В октябре 2018 года к Ставропольскому бизнес-омбудсмену обратился предприниматель города-курорта Железноводска Молчанов В.И. с жалобой на препятствия со стороны администрации города-курорта Железноводска в продлении договора аренды земельного участка, на котором расположен принадлежащий заявителю на праве собственности объект недвижимости, в результате чего существует угроза прекращения заявителем предпринимательской деятельности.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2006 Молчанову В.И. принадлежит на праве собственности временный павильон под телеателье по ремонту радиоаппаратуры, площадью 40 кв.м.
На основании Постановления главы администрации города-курорта Железноводска от 22.08.2013 № 773 между управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска и Молчановым В.И. заключен и зарегистрирован в установленном порядке договор от 02.09.2013 № 119/2013 о предоставлении земельного участка на условиях аренды, со сроком до 21.08.2018
20.08.2018 Молчанов В.И. обратился с заявлением в управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска о предоставлении в аренду земельного участка под телеателье.
По результатам рассмотрения обращения Молчанову В.И. было незаконно отказано в предоставлении земельного участка на условиях аренды, в связи с тем, что данный объект администрация необоснованно отнесла к категории нестационарных и указала на необходимость соблюдения соответствующего порядка его размещения.
Ставропольским бизнес-омбудсменом была инициирована прокурорская проверка, отказ администрации был признан незаконным, внесено представление об устранении допущенных нарушений.
В целях устранения нарушений закона Управлением имущественных отношений администрации города курорта Железноводска в Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска были приняты меры, направленные на изменение вида разрешенного использования земельного участка и после внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости с Молчановым В.И. заключён договор аренды земельного участка в установленном порядке.
Кроме того, прокуратурой города Железноводска вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушение в отношении начальника управления имущественных отношений администрации города- курорта Железноводска, предусмотренного ч. 1 ст. 3.4. Закона Ставропольского края от 10.04.2008 № 20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае».
